Precio Unitario de Resane de Muros
El precio unitario de resane de muros es de 39.69 por metro cuadrado, costo que ya incluye el material y la mano de obra necesaria para ejecutar el concepto, por lo que te servirá como referencia del costo directo de éste trabajo en la construcción.
Te comparto la siguiente tabla con el detalle del precio unitario de resane en muros, misma que podrás descargar en formato editable más adelante, y con la que fácilmente podrás hacer los ajustes que requieres para adaptar éste costo a tu obra.
| CLAVE | CONCEPTO | UNIDAD | CANTIDAD | COSTO | IMPORTE |
| RESMUR |
Resane en muros con mortero cemento arena 1:4 a una altura de hasta 4.00 metros. Incluye: Materiales, mano de obra, herramienta menor y equipo.
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m2 | |||
| BÁSICOS | |||||
| M14 | Mortero cemento arena 1:4 | m3 | 0.015 | 1,437.80 | 21.57 |
| Subtotal de basicos | 21.57 | ||||
| MANO DE OBRA | |||||
| OF | Oficial | jor | .025 | 400.00 | 10.00 |
| AYU | Ayudante | jor | .025 | 300.00 | 7.50 |
| Subtotal de Mano de Obra | 17.50 | ||||
| Equipo | |||||
| AND | Andamio | jor | .025 | 25.00 | 0.63 |
| Subtotal de Equipo | 0.63 | ||||
| Costo Directo del Concepto | 39.69 | ||||
Concepto Resane de Muros de Concreto Apu
El APU del concepto de resane de muros de concreto es de 42.44 por m2, precio que está analizado específicamente para resanar muros de concreto armado y en el que ya se contemplan todos los insumos materiales y humanos requeridos para su ejecución.
A continuación te comparto la tarjeta de precio unitario del resane en muros de concreto, para que puedas ver a detalle los costos y rendimientos que consideré para el cálculo del costo que aquí te estoy compartiendo.
| CLAVE | CONCEPTO | UNIDAD | CANTIDAD | COSTO | IMPORTE |
| RESMURC |
Resane en muros de concreto con mortero cemento arena 1:3 a una altura de hasta 4.00 metros. Incluye: Materiales, mano de obra, herramienta menor y equipo.
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m2 | |||
| BÁSICOS | |||||
| M13 | Mortero cemento arena 1:3 | m3 | 0.015 | 1620.92 | 24.31 |
| Subtotal de basicos | 24.31 | ||||
| MANO DE OBRA | |||||
| OF | Oficial | jor | .025 | 400.00 | 10.00 |
| AYU | Ayudante | jor | .025 | 300.00 | 7.50 |
| Subtotal de Mano de Obra | 17.50 | ||||
| Equipo | |||||
| AND | Andamio | jor | .025 | 25.00 | 0.63 |
| Subtotal de Equipo | 0.63 | ||||
| Costo Directo del Concepto | 42.44 | ||||
Resane de Muros de Ladrillo Precio Unitario
El costo de resanar un muro de ladrillo es de 37.22 por metro cuadrado, precio que también puede ser aplicado en la mayoría de muros de mampostería, por lo que te servirá en múltiples ocasiones durante una construcción.
Sí te interesa ver el desglose de cómo es que se llega a dicho valor, te invito a revisar la siguiente tarjeta apu, en la que encontrarás los elementos implicados en la ejecución de éste tipo de trabajos.
| CLAVE | CONCEPTO | UNIDAD | CANTIDAD | COSTO | IMPORTE |
| RESMURL |
Resane en muros de ladrillo con mortero cemento arena 1:5 a una altura de hasta 4.00 metros. Incluye: Materiales, mano de obra, herramienta menor y equipo.
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m2 | |||
| BÁSICOS | |||||
| M15 | Mortero cemento arena 1:5 | m3 | 0.015 | 1273.24 | 19.10 |
| Subtotal de basicos | 19.10 | ||||
| MANO DE OBRA | |||||
| OF | Oficial | jor | .025 | 400.00 | 10.00 |
| AYU | Ayudante | jor | .025 | 300.00 | 7.50 |
| Subtotal de Mano de Obra | 17.50 | ||||
| Equipo | |||||
| AND | Andamio | jor | .025 | 25.00 | 0.63 |
| Subtotal de Equipo | 0.63 | ||||
| Costo Directo del Concepto | 37.22 | ||||
¿Cuánto cuesta resanar una pared?
Resanar una pared cuesta 39.78 por metro cuadrado, por lo que podrás usar dicho costo como referencia para tu cotización, sin embargo, hay varios factores que debes de tomar en cuenta cuando estés presupuestando éste tipo de trabajos.
Por lo que a continuación te voy a explicar aquellas cosas que debes de tomar en cuenta:
- Tamaño de la Pared: El tamaño de la pared es uno de los principales factores que determinan el costo de los trabajos, ya que a mayores extensiones podríamos estar manejando un costo por mayoreo, mientras que por otro lado, sí la extensión es muy pequeña, deberíamos incrementar nuestro costo.
- Tipo de Superficie a Resanar: Las paredes pueden estar hechas de diversos materiales, como yeso, concreto o ladrillo, por lo que cada uno de estos materiales trabajos de resane diferentes, lo que a su vez afectará el costo.
- Ubicación Geográfica: Los precios pueden variar según el lugar donde te encuentres, ya que el costo de los materiales y de la mano de obra muy seguramente van a cambiar de una región a otra.
- Estado de la Pared Existente: Si la pared ya tiene daños significativos, como grietas o agujeros, es posible que se necesite más trabajo de preparación antes del resane, lo que aumentaría los costos e incluso propicie que el concepto del trabajo a ejecutar sea diferente.
- Mortero: Como puedes observar en la tarjeta de PU que te hemos compartido, el precio unitario del mortero es el que más peso tiene dentro del resane, por lo que el costo de dicho concepto impactará en gran medida el precio final del resane de muros.
Derivado de lo anterior, yo siempre te recomiendo verificar presencialmente los trabajos que vas a ejecutar, para que de ésta manera no nos salgan sorpresas que no estuviesen consideradas en el presupuesto desde inicio, ya que esto no sólo nos afectará en los costos, sino también en los tiempos de entrega.
