El precio de replanteo por m2 es 14.85 , precio que ya considera el equipo, materiales y mano de obra requeridos para poder ejecutar los trabajos, mismos que desgloso en las tarjetas de precio unitario que te comparto más adelante.
Cabe mencionar que hay distintos tipos de replanteo, por un lado tenemos el realizado con equipo topográfico, mismo que yo recomiendo, ya que es más preciso y exacto; mientras que por otro lado tenemos el replanteo artesanal, el cual es realizado a mano con conceptos de geometría.
Si bien éste último cuando es bien realizado puede darnos una buena aproximación, sólo recomiendo utilizarlo en obras de menor magnitud, ya que sí cometemos errores en ésta etapa de nuestra obra, el resto de la misma se verá afectada.
Precio Unitario de Replanteo con Equipo Topográfico
El precio unitario del replanteo con equipo topográfico es de 14.85 por metro cuadrado, para este caso estoy considerando el uso de una estación total, por lo que también se considera el ingeniero que la opera junta con su estadalero en el precio.
El desglose de las horas hombre que estoy considerando en dicho análisis de costos lo podrás encontrar en la siguiente tarjeta de PU, misma que también te comparto de manera editable al final de la página.
| CLAVE | CONCEPTO | UNIDAD | CANTIDAD | COSTO | IMPORTE |
| REP |
Replanteo con estación total en terreno plano y limpio, con estacas y cal como señalamiento. Incluye: Materiales, mano de obra, herramienta menor y equipo.
|
m2 | |||
| MATERIALES | |||||
| CAL | Calhidra | ton | 0.001 | 3,800.00 | 3.80 |
| MAD | Madera de }pino de 3a (estacas) | pt | 0.02 | 12.50 | 0.25 |
| Subtotal de materiales | 4.05 | ||||
| MANO DE OBRA | |||||
| TOP | Topografo | jor | .006 | 550.00 | 3.30 |
| AYU | Ayudante | jor | .006 | 250.00 | 1.50 |
| ESTA | Estadalero | jor | .006 | 350.00 | 2.10 |
| Subtotal de Mano de Obra | 6.90 | ||||
| BÁSICOS | |||||
| ET | Estación Total | jor | .006 | 650.00 | 3.90 |
| Subtotal de Básicos | 3.90 | ||||
| Costo Directo del Concepto | 14.85 | ||||
APU de Replanteo Manual
El costo unitario del replanteo manual es de 13.50 por metro cuadrado, costo que sólo considera la mano de obra necesaria para su ejecución, así como herramientas y materiales menores, tales como hilos y estacas.
Te dejo también la tarjeta de PU detallada, en donde verás el rendimiento que asigné a cada trabajador, así como la manera en la que definí la integración de la cuadrilla de replanteo.
Recuerda que más adelante encontrarás dicha tarjeta en editable, misma que podrás modificar de manera sencilla, ya que como veremos adelante, hay factores que pueden hacer que estos costos varíen, por lo que con éste archivo podrás hacer las modificaciones necesarias para adaptar el costo a tu obra.
| CLAVE | CONCEPTO | UNIDAD | CANTIDAD | COSTO | IMPORTE |
| REPM |
Replanteo manual en terreno plano y limpio, con estacas y cal como señalamiento. Incluye: Materiales, mano de obra, herramienta menor y equipo.
|
m2 | |||
| MATERIALES | |||||
| CAL | Calhidra | ton | 0.001 | 3,800.00 | 3.80 |
| MAD | Madera de }pino de 3a (estacas) | pt | 0.02 | 12.50 | 0.25 |
| Subtotal de materiales | 4.05 | ||||
| MANO DE OBRA | |||||
| OF | Oficial | jor | .009 | 550.00 | 4.95 |
| AYU | Ayudante | jor | .009 | 250.00 | 2.25 |
| ESTA | Estadalero | jor | .009 | 350.00 | 2.25 |
| Subtotal de Mano de Obra | 9.45 | ||||
| Costo Directo del Concepto | 13.50 | ||||
Factores que Influyen en el Costo del Replanteo Topográfico
Aunque ya existen precios predefinidos o estandarizados para todos los conceptos que se ejecutan en la construcción, mi recomendación personal es que siempre verifiques en el sitio los trabajos que se van a realizar.
Ya que en ésta industria cada proyecto es diferente y sí nos dejamos guiar solamente por cosas predefinidas podemos cometer errores que mermarán la calidad, los tiempos de entrega y por ende la utilidad que pudiésemos llegar a tener.
Por lo que a continuación te comparto los puntos a los que más atención debes de prestar cuando estés cotizando el precio del replanteo y en base a los cuáles deberás ajustar su costo.
- Tamaño y Complejidad del Terreno: El costo del replanteo topográfico está estrechamente relacionado con el tamaño y la complejidad del terreno, ya que terrenos muy escabrosos y de grandes extensiones, resultarán más caros de replantear. Además de que en caso de ser lotes que apenas se están urbanizando, deberás considerar otros costos, tal y como el precio de despalme del terreno natural.
- Ubicación Geográfica: El sueldo de un topógrafo va a depender de la zona en donde nos encontremos, por lo que dependiendo de la región en la que se vaya a hacer el trabajo, deberemos de ajustar este costo.
- Precisión Requerida: La precisión deseada en el replanteo topográfico afectará su costo, ya que entre más preciso, más caro será realizar el trabajo.
