El precio unitario de demolición de piso por m2 es de 18.00, costo que ya incluye la mano de obra, herramientas y/o equipo necesario para llevar a cabo éste tipo de trabajos. Cabe mencionar que el costo de retirarlo va a variar dependiendo del tipo de piso que se vaya a demoler.
Por ejemplo, el precio unitario de demolición de piso de concreto por m2 es de 40.00, costo que a su vez va a depender de sí el piso está elaborado con concreto simple o con concreto armado.
Motivo por el que a continuación te dejo una tabla con los precios unitarios de demolición de distintos tipos de piso, además de que al final de la página vas a poder encontrar la tarjeta de análisis de los PU.
| Tipo de Piso | Precio Demolición por M2 |
|---|---|
| Loseta | 16.00 |
| Concreto Simple | 40.00 |
| Concreto Armado | 302.32 |
| Cerámico | 20.00 |
Costo de Demolición de Piso de Loseta
El costo por m2 de demolición de piso tipo loseta es de 16.00, costo que te muestro desglosado en la siguiente tarjeta apu, misma en la que podrás observar el rendimiento que yo estoy considerando para éste tipo de trabajos según mi propia experiencia en obra.
Sí en tu caso logras un rendimiento mayor o menor al aquí plasmado, podrás ajustarlo en el archivo que te dejo más adelante, para que así el costo que estés manejando concuerde con la ejecución física de los trabajos.
| CLAVE | CONCEPTO | UNIDAD | CANTIDAD | COSTO | IMPORTE |
| DEMO-PISLOS |
Demolición manual de piso tipo loseta sin recuperación. Incluye: Materiales, mano de obra, herramienta menor y equipo.
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m2 | |||
| MANO DE OBRA | |||||
| CAB | Cabo | jor | .04 | 400.00 | 16.00 |
| Subtotal de Mano de Obra | 16.00 | ||||
| Costo Directo del Concepto | 16.00 | ||||
Precio Unitario de Demolición de Piso de Concreto Simple
El precio unitario de demolición de piso de concreto simple es de 40 por m2, en éste costo se está asumiendo que el firme a demoler no tiene nada de varillas de acero, ya sean corrugadas o lisas.
También estoy tomando en consideración que éste retiro de piso se está haciendo a mano, empleando solamente herramienta manual como un mazo; supuesto que permite que éste precio no sea muy alto.
| CLAVE | CONCEPTO | UNIDAD | CANTIDAD | COSTO | IMPORTE |
| DEMO-PISCONS |
Demolición manual de piso de concreto simple de hasta 15 cm de espesor. Incluye: Materiales, mano de obra, herramienta menor y equipo.
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m2 | |||
| MANO DE OBRA | |||||
| CAB | Cabo | jor | .1 | 400.00 | 40.00 |
| Subtotal de Mano de Obra | 40.00 | ||||
| Costo Directo del Concepto | 40.00 | ||||
Análisis de Precio Unitario de Demolición de Piso de Concreto Armado
El precio unitario de demolición de piso de concreto armado es de 302.32 por metro cuadrado, precio que ya incluye el equipo y mano de obra necesarios para los trabajos, los cuáles puedes ver dentro del detalle de la ficha de PU que aquí te comparto.
No recomiendo demoler un piso de concreto armado a mano, ya que debido al acero con el que éste cuenta, resulta más difícil y tardado llevar a cabo los trabajos de esa manera, motivo por el cuál he considerado la utilización del roto martillo.
De igual manera, ten en cuenta que este concepto no aplica para ningún tipo de losa, ya que el trabajo en ellas se debe llevar de una manera distinta.
| CLAVE | CONCEPTO | UNIDAD | CANTIDAD | COSTO | IMPORTE |
| TAP-CONCA |
Demolición de piso de concreto armado de hasta 25 cm de espesor. Incluye: Materiales, mano de obra, herramienta menor y equipo.
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m2 | |||
| MANO DE OBRA | |||||
| CAB | Cabo | jor | .08 | 400.00 | 32.00 |
| AYU | Ayudante | jor | .08 | 300.00 | 24.00 |
| Subtotal de Mano de Obra | 56.00 | ||||
| EQUIPO | |||||
| RM | Roto martillo de al menos 1,750 W | jor | .08 | 1,879.00 | 150.32 |
| PL | Planta generadora de luz | jor | .08 | 1,200.00 | 96.00 |
| Subtotal de Equipo | 246.32 | ||||
| Costo Directo del Concepto | 302.32 | ||||
Precio Unitario Retiro de Piso Cerámico
El precio unitario del concepto de retiro de piso cerámico es de 20.00 por metro cuadrado, cotización que es a costo directo, por lo que le faltaría sumar el valor proporcional de los indirectos y utilidades al mismo.
Dicho precio te va a servir de guía para saber sí lo que te están queriendo cobrar por los trabajos es adecuado, o en caso de que tú seas quien vaya a ejecutarlos, te ayudará a dar un presupuesto competitivo dentro del mercado para que así tengas más probabilidades de que te los asignen.
| CLAVE | CONCEPTO | UNIDAD | CANTIDAD | COSTO | IMPORTE |
| DEMO-PISCER |
Demolición manual de piso cerámico sin recuperación. Incluye: Materiales, mano de obra, herramienta menor y equipo.
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m2 | |||
| MANO DE OBRA | |||||
| CAB | Cabo | jor | .05 | 400.00 | 20.00 |
| Subtotal de Mano de Obra | 20.00 | ||||
| Costo Directo del Concepto | 20.00 | ||||