OBRA CIVIL Y CONSTRUCCIONES

¿Qué es una obra civil?

Este concepto es empleado para identificar todas aquellas construcciones en las que se edifique o se use principalmente mano de obra humana para su construcción. Esto se puede entender muy fácilmente al comparar la construcción de una carretera, la cuál pertenece al ramo de infraestructura vial, y la construcción de un edificio el cuál pertenece al ramo de obra civil. Y es que en el caso de la carretera si bien si participa la mano del hombre, el mayor volúmen de trabajo es realizado por máquinas para movimientos de tierra y pavimentos, mientras que en el caso del edificio, el habilitado del acero, la colocación de tabique o block, así como las instalaciones y acabados, son realizados en su gran mayoría por personas de manera manual, sin el uso de grandes equipos o máquinas de construcción.

Erróneamente en muchos lugares se asume que por el hecho de contener el término «civil» en la palabra, estas obras se refieren a todas aquellas que están hechas o son utilizadas por los ciudadanos, lo cuál nos llevaría a que prácticamente cualquier obra que exista entraría dentro de esta definición, sin embargo, como ya comentamos, esto no es así, ya que en realidad el término se refiere a obras de construcción en las cuáles el ser humano puede desarrollarse y socialisar en su interior.

 Tipos de obra civil

Si bien todas ellas comparten la característica en común de ser construidas en su mayoría por la mano del hombre, las pudieramos clasificar de la siguiente manera:

• Habitacional: Toda aquella obra cuya finalidad es servir como lugar para vivir de un ser humano, los ejemplos más comúnes son la construcción de casas y de departamentos.
• Escolar: Obras cuya finalidad es la de brindar un espacio en el que se impartán clases y se pueda educar a las nuevas generaciones, y va desde la construcción de un jardín de niños hasta la de una universidad.
• Hospitalaria: Lugares en los que se brindará atención médica, pueden ir desde un consultorio hasta un hospital de primer nivel.
• Comercial: Espacios destinados a la comercialización de bienes y servicios, aquí se engloban restaurantes, oficinas, locales y plazas comerciales.

Etapas en la construcción de una obra civil

Las partidas generales en la construcción que aplican para este tipo de obras son las siguientes:

• Preliminares: Aquí se hace la preparación del terreno y limpieza del mismo, con la finalidad de que quede en óptimas condiciones para iniciar los trabajos en forma.
• Cimentación: Comprende los trabajos de excavación y elaboración de los cimientos que soportaran la estructura.
• Albañilería: Abarca la elaboración de muros de mampostería o concreto, así como las columnas, trabes, castillos y lozas. En general es el esqueleto de la obra.
• Instalaciones: Se refiere a los trabajos que harán posible el uso de los servicios de electricidad, agua potable y drenaje, adicionalmente también se engloban los trabajos de instalaciones especiales como aquellas empleadas en aires acondicionados, sistemas contra incendios o sistemas de seguridad.
• Carpintería: Se refiere a todos los trabajos de acabados de madera tales como puertas, closet y/o repisas.
• Cancelería: Son los trabajos con aluminio y/o herrería, tales como ventanas y barandales.
• Acabados: Abarcan los trabajos finales y que terminarán de vestir a la obra, normalmente vamos a poder encontrar trabajos de pintura, yeso, repellos y pisos.

Precios unitarios de construcción de obra civil